Local commercial - 274m² - Auboué

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement unique avec un rendement attractif de 9,30% ! Situé à Auboué, cet immeuble de rapport composé de quatre appartements offre un loyer annuel de 26 784 €, garantissant ainsi une rentabilité immédiate pour tout investisseur avisé. Avec des appartements entièrement loués, vous profiterez d'une source de revenus stable et continue.

Idéalement situé au cœur de la ville, cet immeuble permet à ses locataires d'accéder facilement à toutes les commodités nécessaires, telles que boulangerie, restauration, supérette, pharmacie et coiffeur, le tout à quelques pas. De plus, sa proximité avec l'autoroute A4, à seulement 5 minutes, et à 45 minutes de la frontière luxembourgeoise en fait un emplacement stratégique pour attirer des locataires. Les appartements, intégrant des équipements modernes tels que des pompes à chaleur et une isolation performante, garantissent confort et économie d'énergie, ce qui renforce l'attrait du bien.

Caractéristiques

Informations financières