Murs de boutique - 400m² - Aubervilliers
Réf. MO-30265
Ref : building-aubervilliers-daf4383d
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Photos non contractuelles
Description
Situé à Aubervilliers, à proximité immédiate de Paris et des transports, cet immeuble en pleine propriété représente une opportunité d'investissement exceptionnelle avec un rendement attractif de 7,00 %. Avec un loyer annuel de 125 784 €, cet actif assure une rentabilité immédiate, idéal pour les investisseurs en quête d'un bien générant des revenus constants.
La stabilité du locataire est un atout majeur, l'ensemble immobilier étant entièrement loué avec des baux en cours, garantissant ainsi une situation locative sécurisée. L'immeuble se compose de 12 appartements et 2 locaux commerciaux, totalisant une surface de 474 m², offrant une diversité de revenus. Situé dans un secteur dynamique, cet actif patrimonial est recherché et représente une opportunité rare pour ceux souhaitant acquérir un bien déjà stabilisé, dans un emplacement stratégique.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
1 795 500 €
Loyer HT/HC
125 784 €/an
Rendement brut
7%
Bail
Baux en cours
Surface
400 m²
Localisation
Aubervilliers
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