Local commercial - Location courte durée (Airbnb) de trois appartements - 90m² - Aubervilliers

Description

À Aubervilliers, à proximité du canal et du Stade de France, cet immeuble de rapport de 90 m² bénéficie d’un emplacement stratégique, proche des transports en commun et des grands axes. Le secteur attire une demande locative soutenue, portée notamment par les événements, le tourisme et les déplacements professionnels.

Entièrement rénové et en état neuf, le bien comprend trois appartements indépendants exploités en location courte durée. Les travaux de rénovation — électricité, plomberie, isolation et finitions — sont réalisés, permettant une mise en exploitation immédiate sans travaux à prévoir. L’activité a généré 60 000 € de revenus en 2025, témoignant de la stabilité de l’exploitation en place.

Proposé à 447 000 €, cet immeuble affiche un rendement annoncé de 13,40 %, pour un loyer annuel indiqué de 60 000 €. Une opportunité clé en main pour un investisseur recherchant une rentabilité élevée dans un secteur porteur, avec un potentiel de valorisation à long terme.

Caractéristiques

Informations financières