Local commercial - 781m² - Aubervilliers

Description

Découvrez cet immeuble mixte d'habitation idéalement situé à Aubervilliers, offrant un rendement attractif de 6,50%. Avec un loyer annuel de 191 604 €, cet investissement promet une rentabilité solide, parfaite pour les investisseurs à la recherche d'une valeur patrimoniale pérenne. Les revenus locatifs sont soutenus par la diversité des 18 appartements ainsi que par deux commerces en activité, garantissant une source de revenus stable et régulière.

L'emplacement stratégique de cet immeuble, en affaire d'angle, assure une visibilité et un accès optimaux, renforçant la stabilité des locataires actuels. Le bien est bien entretenu, ce qui réduit les risques de vacance locative et assure une gestion simplifiée. Avec ses 781 m², cette propriété offre un potentiel d'exploitation intéressant tout en s'inscrivant dans un environnement dynamique et en pleine croissance. Ce bien représente une opportunité d'investissement à ne pas manquer, alliant rentabilité et sécurité.

Caractéristiques

Informations financières