Murs de boutique - 169m² - Aubervilliers

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement au cœur d'Aubervilliers, offrant un rendement attractif de 4,10%. Avec un loyer annuel de 28 800 €, ce bien assure des revenus constants dès l'acquisition, faisant de lui un choix judicieux pour les investisseurs à la recherche de rentabilité. La surface de 169 m², bien agencée, permet une exploitation optimale des espaces tout en garantissant une gestion locative simplifiée.

La stabilité du locataire est un atout majeur de cet immeuble, composé de 2 studios et de 2 appartements T2 tous loués sous bail d'un an renouvelable. Idéalement situé à proximité des commerces, transports en commun (BUS et RER B) et autres commodités, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique dans un secteur en pleine croissance. Les caractéristiques techniques telles que le double vitrage, le chauffage électrique ainsi qu'une bonne performance énergétique (classe D) renforcent l'attrait de cet investissement.

Caractéristiques

Informations financières