Murs de boutique - 130m² - Aubenas
Réf. MO-31924
Ref : building-aubenas-91e2e287
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet immeuble en mono-propriété d'environ 130 m², idéalement situé à Aubenas, offrant un rendement attractif de 3,30 %. Avec un loyer annuel de 7 500 €, cet investissement garantit une rentabilité solide grâce à la location saisonnière de deux appartements, ainsi qu'un studio, présentant une opportunité unique pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier.
La stabilité du locataire est renforcée par les baux en cours, avec un historique de locations saisonnières fructueuses, et la possibilité d'optimiser le taux de remplissage. L'emplacement central à Aubenas permet un accès facile aux commodités locales, tout en offrant un cadre de vie agréable. L'immeuble, entièrement rénové en 2004, comprend trois appartements bien agencés, offrant confort et modernité, et dispose d'une toiture refaite, de menuiseries récentes, ainsi que d'un chauffage performant.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
230 000 €
Loyer HT/HC
7 500 €/an
Rendement brut
3.3%
Surface
130 m²
Localisation
Aubenas
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