Local commercial - 500m² - Aubenas

Description

Découvrez cet immeuble commercial situé en plein cœur d'Aubenas, offrant un rendement attractif de 1.00%. Avec un loyer annuel de 6 000 €, cet investissement présente une opportunité unique pour les investisseurs souhaitant s'implanter dans une zone dynamique. La rentabilité de ce bien est soutenue par la présence d'un locataire stable, occupant un local professionnel de 65 m², garantissant une source de revenus réguliers.

Ce bien se distingue par son emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités, facilitant l'accès pour les clients et employés. Avec une surface totale de 500 m² répartie sur quatre niveaux, vous disposerez d'un espace polyvalent incluant des places de parking avec portail électrique, un grand appartement spacieux de 295 m², ainsi que des espaces supplémentaires à aménager. Ce bien offre donc un potentiel de valorisation intéressant, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable grâce à sa terrasse et sa piscine. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un secteur en pleine croissance.

Caractéristiques

Informations financières