Murs de boutique - 225m² - Aubagne
Réf. MO-38023
Ref : building-aubagne-4e3c6dc6
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Photos non contractuelles
Description
Ce bien immobilier d'investissement, situé au cœur d'Aubagne dans une rue piétonne animée, offre un rendement attractif de 4.00%. Avec un loyer annuel de 19 464 €, cet immeuble R+3 constitue une opportunité de rentabilité intéressante pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille. La surface totale de 225 m² permet d'accueillir plusieurs locataires, garantissant ainsi une source de revenus régulière.
La stabilité du locataire est également un atout majeur de cet investissement, avec des baux en cours pour un appartement de type 3 et un appartement de type 4, générant des revenus mensuels fiables. L'emplacement stratégique, à proximité des commodités et des transports, assure un intérêt constant pour les locataires, renforçant ainsi la pérennité de cet investissement. De plus, la configuration de l'immeuble, comprenant quatre appartements, permet une gestion simplifiée et une optimisation des espaces.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
449 000 €
Loyer HT/HC
19 464 €/an
Rendement brut
4.3%
Bail
Type 3 loué, loyer de 682€hc
Surface
225 m²
Localisation
Aubagne
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