Murs de boutique - Location de quatre logements résidentiels - 200m² - Attichy

Description

À Attichy (60350), à proximité des commerces, cet immeuble d’environ 200 m² offre une opportunité d’investissement avec des revenus locatifs en place. Proposé à 305 000 €, il affiche un rendement annoncé de 19,80 %. À noter : les revenus indiqués dans la description source s’élèvent à 28 329,60 € par an, soit un montant différent du loyer annuel communiqué de 60 348 € ; ces données sont à vérifier.

L’ensemble comprend quatre logements indépendants : une maison de 80 m² avec terrasse et accès véhicule, ainsi que trois appartements T2 de 50 m², 42,17 m² et 26,87 m². Chaque logement est loué et dispose de compteurs individuels pour l’eau, l’électricité et le gaz, facilitant la gestion des consommations. Selon les informations fournies, les baux sont en cours et aucun impayé n’est signalé.

Les logements bénéficient d’un DPE classé D. L’immeuble est raccordé au tout-à-l’égout et les diagnostics techniques sont annoncés à jour. La taxe foncière s’élève à 2 694 € par an. Cet ensemble résidentiel constitue une solution pour diversifier un patrimoine avec plusieurs lots locatifs au sein d’un même immeuble.

Caractéristiques

Informations financières