Murs commerciaux - Logements, bureaux et locaux professionnels - 458m² - Athis-Mons

Description

À Athis-Mons, à proximité immédiate de l’aéroport Paris-Orly, cet immeuble de rapport entièrement loué bénéficie d’un emplacement stratégique, bien desservi et porté par un secteur dynamique. Il génère 69 996 € de loyers annuels pour un prix de 1 060 000 €, soit un rendement annoncé de 6,60 %.

Développant 458 m², l’ensemble construit dans les années 1990 comprend sept lots : deux logements, trois bureaux et deux locaux professionnels. Le sous-sol dispose de 13 places de stationnement, dont un box fermé, un avantage appréciable dans le secteur.

Les locataires sont en place et aucun incident de paiement n’est signalé, offrant une visibilité locative immédiate. Bien entretenus, le ravalement, la toiture et les menuiseries sont en bon état général, ce qui permet d’envisager une exploitation sans travaux majeurs à court terme.

Caractéristiques

Informations financières