Local commercial - 196m² - Athée

Description

Découvrez cet ensemble immobilier situé à Athée (21130), offrant un rendement attractif de 7,20 %. Ce bien, composé de deux appartements rénovés, génère un loyer annuel de 18 720 €, assurant ainsi une rentabilité intéressante pour les investisseurs. Avec un prix de vente de 260 000 €, cet investissement présente une opportunité de revenus stables et réguliers.

Les appartements, chacun d'une surface de 196 m², sont actuellement loués à des locataires fiables, garantissant une stabilité de revenus. La proximité avec toutes les commodités, telles que commerces, écoles, et services de santé, renforce l'attrait de cet emplacement. De plus, le bien bénéficie d'une accessibilité aisée grâce à sa localisation sur l'axe Dijon-Dole, à proximité de la gare et des autoroutes, facilitant ainsi les déplacements.

Les caractéristiques des appartements incluent des espaces bien agencés, avec plusieurs chambres, des espaces de vie confortables, et des équipements modernes. Chaque appartement est complété par un garage, une cave, et un jardin ou une cour, offrant un cadre de vie agréable pour les locataires. Le DPE et les risques environnementaux sont également favorables, garantissant un investissement serein pour l'avenir.

Caractéristiques

Informations financières