Murs de boutique - Restauration rapide - 208m² - Asnières-sur-Seine

Description

Situé avenue d’Argenteuil, avec une ouverture sur la place Arnaud Beltrame à Asnières-sur-Seine, cet immeuble en monopropriété bénéficie d’une adresse visible et attractive. Loué à une activité de restauration rapide, il génère un loyer annuel de 30 360 €, soit un rendement annoncé de 5,30 % pour un prix de 570 000 €. La présence d’un locataire en activité et d’un local équipé d’une extraction constitue un atout pour cet investissement commercial.

Édifié sur une parcelle constructible de 327 m², l’ensemble développe 208 m² et propose une configuration diversifiée. Le rez-de-chaussée de 102,39 m² comprend une cuisine avec vitrine sur rue, une salle de restaurant, des sanitaires et un vestiaire. Une cave de 29,89 m² complète les espaces de stockage, tandis qu’un jardin prolonge le bâtiment à l’arrière.

Les étages accueillent des pièces annexes réparties sur deux niveaux, avec salle d’eau et WC au deuxième étage, ainsi qu’un espace sous combles. Cette composition, associant surface commerciale, réserves, espaces complémentaires et extérieur, offre un ensemble fonctionnel détenu en pleine propriété.

Caractéristiques

Informations financières