Local commercial - 237m² - Asnières-sur-Seine

Description

Investissez dans un bien immobilier de qualité à Asnières-sur-Seine (92600) avec un rendement attractif de 7,20 %. Ce bâtiment à usage d'habitation, d'une superficie totale de 237 m², génère un loyer annuel de 82 800 €, offrant ainsi une rentabilité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'opportunités solides. Le prix de vente de 1 150 000 € se traduit par un coût de 4 848 €/m², sans honoraires de commercialisation, rendant cette offre encore plus séduisante.

Ce bien est loué à un locataire institutionnel du secteur social, bénéficiant d'une notation de crédit triple A, garantissant une stabilité financière et une sécurité de revenus sur le long terme. Le bail ferme, valable jusqu'au 31 décembre 2028, avec possibilité de renouvellement par tacite reconduction, assure une tranquillité d'esprit pour l'investisseur. Situé dans un emplacement stratégique et en pleine croissance, ce bien constitue une excellente opportunité pour diversifier votre portefeuille immobilier.

Caractéristiques

Informations financières