Murs de boutique - 416m² - Asnières-Sur-Seine
Réf. MO-46155
Ref : building-asnieres-sur-seine-69d5d3ae
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Photos non contractuelles
Description
Investissez dans ce bien immobilier stratégique situé à Asnières-Sur-Seine, offrant un rendement attractif de 4.10% avec un loyer annuel de 48 888 €. Avec une surface totale de 416 m², ce local industriel et ses bureaux sont idéalement occupés, garantissant ainsi une rentabilité stable sur le long terme. Le prix de 1 188 000 € représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel.
La stabilité du locataire est un atout majeur de ce bien, avec une occupation en cours des espaces industriels et de bureau, assurant des revenus mensuels réguliers. Situé sur un terrain de 358 m², l'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, favorisant l'accès aux principales voies de communication et aux services locaux. La propriété comprend également un appartement de 3 pièces, actuellement vide, offrant une flexibilité supplémentaire pour des projets futurs ou des revenus locatifs additionnels.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
1 188 000 €
Loyer HT/HC
48 888 €/an
Rendement brut
4.1%
Bail
Vendu occupé, loyer mensuel au 31/12/2022: 4074.50 €
Surface
416 m²
Localisation
Asnières-Sur-Seine
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