Murs de boutique - Activité commerciale non précisée - 140m² - Asnières-Sur-Seine

Description

À Asnières-sur-Seine, aux portes de Paris, cet ensemble immobilier de 140 m² est proposé au prix de 814 000 €. Il génère un loyer annuel de 49 800 €, soit une rentabilité annoncée de 6,10 %, offrant un revenu immédiat à l’investisseur. Le local est actuellement occupé dans le cadre d’un bail arrivant à échéance au printemps 2028, apportant une visibilité locative à court terme.

Le bien bénéficie d’un emplacement attractif, à proximité des commerces et des transports, avec des liaisons vers Paris Saint-Lazare et La Défense. En rez-de-chaussée, le local commercial dispose d’une vitrine sur rue qui favorise sa visibilité. Un espace à l’étage, susceptible d’être aménagé en studio sous réserve des autorisations et travaux nécessaires, représente un potentiel de valorisation et de revenu complémentaire.

Caractéristiques

Informations financières