Murs de boutique - Coliving - 261m² - Asnières-Sur-Seine

Description

Découvrez cette exceptionnelle maison de ville de 261 m² située à Asnières-sur-Seine, offrant un rendement attractif de 5,40 %. Avec un loyer annuel de 70 740 €, cet immeuble représente une opportunité d'investissement solide dans le secteur du coliving, une activité en pleine expansion. Son prix de vente de 1 300 000 € en fait une option compétitive, surtout compte tenu de la récente restructuration complète effectuée en 2023, garantissant ainsi un bien en parfait état et optimisé pour la location.

Le locataire bénéficiant d'un bail commercial solide apporte une stabilité bienvenue, avec une exploitation déjà en place et une demande croissante pour le coliving dans la région. Situé dans le quartier prisé des Hauts d'Asnières, ce bien se trouve à seulement 6 minutes à pied du métro Les Agnettes et à proximité de la future gare de la ligne 15 Ouest du Grand Paris Express, facilitant l'accès à La Défense en moins de 20 minutes d'ici 2030. Le bien comprend 10 unités privatives meublées, des parties communes conviviales, ainsi qu'un garage et une cour aménagée, le tout sur une parcelle unique de 280 m².

Caractéristiques

Informations financières