Murs de boutique - Salon de coiffure - 350m² - Arthès

Description

Situé en plein centre d’Arthès, à proximité des commodités, cet immeuble de rapport de 350 m² est proposé au prix de 630 000 €. Il réunit six appartements — quatre T2 d’environ 40 à 45 m² et deux T3 d’environ 70 m² — ainsi qu’un local commercial d’environ 30 m², actuellement occupé par un salon de coiffure.

L’ensemble génère environ 43 000 € de loyers annuels, soit un rendement annoncé de 6,80 %, offrant une rentabilité immédiate et des revenus locatifs réguliers. Le local commercial bénéficie de la stabilité d’une activité installée, tandis que les appartements, décrits en très bon état général, contribuent à la diversification des revenus.

Entretenu et idéalement situé au cœur de la commune, ce bien constitue une opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un patrimoine locatif diversifié, avec un potentiel de valorisation.

Caractéristiques

Informations financières