Murs de boutique - 222m² - Arsac

Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Arsac (33460), offrant un rendement attractif de 3.30%. Avec un loyer annuel de 9 720 €, cet investissement promet une rentabilité solide tout en bénéficiant de la stabilité d'un appartement en duplex loué à 810€/mois. La diversité des espaces commerciaux et résidentiels permet d'envisager de nombreuses possibilités d'évolution, maximisant ainsi le potentiel de votre investissement.

Le bien se compose d'un local commercial libre d'occupant, offrant un espace adaptable selon vos projets, ainsi qu'un appartement de type 3 en duplex, parfaitement entretenu. Chaque lot dispose d'un espace jardin et d'un stationnement, ajoutant une valeur supplémentaire à l'ensemble. Grâce à son emplacement stratégique, cet immeuble attire une clientèle variée et bénéficie d'un environnement propice à l'attractivité commerciale. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien à fort potentiel à Arsac.

Caractéristiques

Informations financières