Murs de boutique - Location de logements - 120m² - Arras
Réf. MO-150302
Ref : building-arras-c04e81e5
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Photos non contractuelles
Description
Situé à Arras, à environ 15 minutes à pied de la gare et 10 minutes du centre-ville, cet immeuble de rapport de 120 m² bénéficie d’un emplacement pratique pour la location résidentielle. Il comprend quatre logements : un T2 au rez-de-chaussée avec cave et jardin, deux studios au premier étage et un studio sous les toits au deuxième étage.
Entièrement loué, l’ensemble génère un loyer annuel de 21 600 €, soit un rendement annoncé de 7,40 % au prix de 290 000 €. La location de logements offre un revenu locatif réparti entre plusieurs lots. Les logements ont été rénovés en 2020 et aucun travaux n’est annoncé comme nécessaire ; les diagnostics de performance énergétique sont en cours.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
290 000 €
Loyer HT/HC
21 600 €/an
Rendement brut
7.4%
Locataire
Location de logements
Bail
Ensemble des logements loué ; durée et type de bail non mentionnés
Surface
120 m²
Localisation
Arras
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