Murs de boutique - 250m² - Arras
Réf. MO-112657
Ref : building-arras-75a119e9
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet immeuble locatif idéalement situé à Arras, offrant un rendement attractif de 7.00%. Avec un loyer annuel de 27 000 €, cet investissement assure une rentabilité immédiate et pérenne, attirant les investisseurs à la recherche d'opportunités solides. Le bien se compose de quatre lots, incluant un local commercial de 90 m², ainsi que trois appartements de types F3 et F2, générant un revenu locatif mensuel de 2 250 € hors charges.
La stabilité du locataire est renforcée par l'emplacement stratégique de l'immeuble, à proximité de la gare d'Arras et des places animées, garantissant un flux constant de clientèle et un attrait pour les résidents. L'ensemble du bien est loué, ce qui assure une tranquillité d'esprit à l'investisseur. Avec ses 250 m² de surface totale et un garage spacieux de 80 m², ce bien présente des caractéristiques qui en font une opportunité rare sur le marché, à proximité de toutes les commodités essentielles.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
385 500 €
Loyer HT/HC
27 000 €/an
Rendement brut
7%
Surface
250 m²
Localisation
Arras
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