Local commercial - 400m² - Arras
Réf. MO-83160
Ref : building-arras-3790f3a5
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Photos non contractuelles
Description
Situé sur les prestigieuses Places d'Arras, cet immeuble de caractère offre une rentabilité de 2,50% grâce à des revenus locatifs annuels de 27 996 €, générés par cinq appartements déjà loués. L'emplacement au cœur du centre-ville historique garantit une forte attractivité commerciale et touristique, rendant cet actif particulièrement intéressant pour les investisseurs en quête de stabilité et de sécurité locative.
Avec une surface totale d'environ 400 m², cet ensemble immobilier se compose de cinq appartements loués et d'un local commercial de 160 m², actuellement disponible à la location. L'accès indépendant aux étages depuis la façade permet une autonomie parfaite entre les espaces résidentiels et commerciaux. Ce bien représente une opportunité d'investissement rare, alliant un emplacement premium à un potentiel de valorisation important, notamment pour le local commercial vacant.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
1 100 000 €
Loyer HT/HC
27 996 €/an
Rendement brut
2.5%
Surface
400 m²
Localisation
Arras
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