Local commercial - 249m² - Arras

Description

Situé en hyper centre d'Arras, cet immeuble de rapport en pierre de caractère offre une rentabilité attrayante de 6,60%. Avec un loyer annuel de 39 600 €, cet investissement génère des revenus locatifs stables et réguliers, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche de rentabilité. Le bien se compose de 6 lots d'habitation, dont un appartement actuellement libre, offrant ainsi un potentiel immédiat de valorisation ou d'occupation.

L'emplacement de cet immeuble est un atout majeur, à seulement 500 mètres des Places d'Arras, dans un secteur prisé et dynamique. La stabilité du locataire est renforcée par le bon état général du bâtiment, sans gros travaux à prévoir, et des caractéristiques telles que le double vitrage et les compteurs Linky individuels, garantissant un confort optimal pour les occupants. Avec une cour privative et deux places de parking, ce bien répond également aux attentes des locataires en matière de commodités.

Caractéristiques

Informations financières