Murs de boutique - 347m² - Arras

Description

Situé en plein cœur d'Arras, cet ensemble immobilier constitue une opportunité d'investissement avec un rendement attractif de 10,20%. Avec un loyer annuel s'élevant à 63 240 €, cet actif génère un revenu locatif mensuel de 5 270 €, offrant ainsi une rentabilité intéressante pour les investisseurs en quête de biens à revenus stables.

La combinaison de deux immeubles de rapport, comprenant des locaux professionnels et des appartements de type varié, assure une stabilité locative. Bien que l'activité du locataire ne soit pas précisée, la diversification des surfaces et la présence de plusieurs niveaux d'habitation renforcent la sécurité de cet investissement. Les caractéristiques des locaux, tels que des espaces de stockage et des terrasses, ajoutent une valeur supplémentaire à l'offre.

En matière d'emplacement, l'hyper centre d'Arras est un atout indéniable, attirant une clientèle variée et garantissant un flux de passage constant. Les deux immeubles se composent de surfaces bien agencées, avec des espaces de vie modernes et fonctionnels, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour les occupants. Ce bien représente une belle occasion de capitaliser sur le dynamisme commercial et résidentiel de cette ville en plein essor.

Caractéristiques

Informations financières