Local commercial - 900m² - Arradon
Réf. MO-107038
Ref : building-arradon-7b3d2d16
•
Photos non contractuelles
Description
Découvrez cette opportunité d'investissement unique située à Arradon, au cœur du pays d'Auray. Cet immeuble entièrement réhabilité abrite cinq commerces tous loués sous baux commerciaux, ainsi que quatre logements, également occupés. Avec un loyer annuel total dépassant les 93 000 euros, dont 63 000 euros HT pour les commerces, cet actif garantit un rendement attractif et une source de revenus stable et pérenne.
La stabilité du locataire est assurée par la diversité des activités locatives, offrant ainsi une protection contre les aléas du marché. L'emplacement numéro un dans cette commune dynamique est un atout de taille, attirant à la fois les résidents et les visiteurs. Le bien dispose également d'un local à usage professionnel ou d'un studio, offrant un potentiel supplémentaire pour l'investisseur. Ne manquez pas cette occasion de sécuriser un actif patrimonial dans un secteur en plein développement.
Caractéristiques
Informations financières
Demande d'information
Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur ce bien
Résumé de l'investissement
Prix
1 325 000 €
Loyer HT/HC
93 000 €/an
Rendement brut
7%
Bail
Tous les commerces loués sous baux commerciaux
Surface
900 m²
Localisation
Arradon
Biens similaires
Découvrez d'autres murs occupés à Arradon dans un budget proche.
Voir les biens