Murs de boutique - Colocation - 188m² - Arradon

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement à Arradon, un emplacement privilégié au cœur du Golfe du Morbihan, offrant une rentabilité brute d'environ 6.80 %, avec un potentiel d'atteindre plus de 8 %. Actuellement exploité en colocation, ce bien génère un revenu locatif annuel de 39 000 €, ce qui en fait un choix judicieux pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité stable et attrayante.

Ce bien immobilier se compose de trois lots bien agencés, dont un spacieux duplex T7 de 130 m², idéal pour la colocation avec ses 8 chambres, dont plusieurs disposent de salles d'eau privatives. Situé à proximité immédiate de l'UCO et des commodités locales, cet immeuble néo-breton de 1966 bénéficie d'un cadre de vie agréable, agrémenté de balcons et d'un jardin. Avec des espaces extérieurs et un espace dédié au coworking, ce bien offre également un potentiel d'aménagement supplémentaire, tout en garantissant une stabilité locative grâce à des baux mobilité en cours.

Caractéristiques

Informations financières