Murs de boutique - Salon de coiffure - 600m² - Arnouville

Description

Investissez dans ce bien immobilier stratégique situé à Arnouville, offrant un rendement attractif de 7,50%. Avec un loyer annuel de 144 000 €, cet immeuble de 600 m², construit en 2002, représente une opportunité de rentabilité solide pour les investisseurs. La propriété est déjà louée, garantissant ainsi un revenu stable et sécurisé pour l'avenir.

Le locataire, un salon de coiffure bien établi, témoigne de la stabilité et de la pérennité de l'activité. Sa position centrale, à proximité de la gare et du RER, assure une forte affluence de clients, renforçant ainsi la viabilité de l'investissement. En plus des commerces, l'immeuble abrite également 9 appartements, dont des duplex spacieux, offrant une diversité de revenus locatifs.

Ce bien se distingue par ses caractéristiques modernes et fonctionnelles, incluant un grand garage de 260 m² et des balcons pour les appartements. L'emplacement privilégié en centre-ville d'Arnouville, associé à l'état impeccable de l'immeuble, en fait un choix judicieux pour tout investisseur souhaitant diversifier son portefeuille immobilier dans un secteur attractif.

Caractéristiques

Informations financières