Local commercial - 450m² - Arnaville

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement à Arnaville, offrant un rendement attractif de 9,60%. Avec un prix de vente de 425 000 € et un loyer annuel de 40 980 €, cet immeuble commercial représente une excellente rentabilité pour les investisseurs à la recherche d'un bien sécurisé et performant. La stabilité du locataire, bien que non précisée, est renforcée par la qualité des locaux et l'emplacement privilégié, ce qui en fait un choix judicieux pour diversifier votre portefeuille immobilier.

Ce bien se distingue par ses caractéristiques uniques, notamment une superficie généreuse de 450 m², répartie sur trois étages avec six appartements de 3 pièces chacun. Chaque appartement bénéficie d'un chauffage individuel, garantissant une gestion énergétique efficace, et un parking commun de 12 places est également disponible pour les résidents. Situé dans un cadre verdoyant, cet immeuble offre une vue imprenable sur la campagne environnante tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires, telles que des écoles, des médecins et des commerces. C'est un véritable havre de paix qui séduira tant les investisseurs que les locataires en quête d'un cadre de vie agréable.

Caractéristiques

Informations financières