Local commercial - 180m² - Armentières
Réf. MO-45343
Ref : building-armentieres-f720a511
•
Photos non contractuelles
Description
Logénord vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport situé en plein cœur d'Armentières, offrant une rentabilité remarquable de 9,70%. Avec un loyer annuel de 22 560€ charges comprises, cet investissement assure un revenu stable tout en bénéficiant d'une gestion simplifiée grâce à des locataires de longue date. L'immeuble est entièrement loué, garantissant ainsi une rentabilité immédiate pour l'investisseur.
Ce bien se compose de trois lots, incluant un local commercial de 70 m² et deux appartements (T3 et T2) respectivement de 60 m² et 40 m². Chaque appartement est équipé d'un compteur Linky, facilitant la gestion des consommations. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, notamment le changement de la porte d'entrée et un rafraîchissement des parties communes, l'immeuble offre un potentiel d'amélioration significatif. Son emplacement stratégique en centre-ville assure une visibilité optimale et un accès facile aux commodités, renforçant l'attrait de ce bien pour les locataires.
Caractéristiques
Informations financières
Demande d'information
Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur ce bien
Résumé de l'investissement
Prix
232 000 €
Loyer HT/HC
22 560 €/an
Rendement brut
9.7%
Surface
180 m²
Localisation
Armentières
Biens similaires
Découvrez d'autres murs occupés à Armentières dans un budget proche.
Voir les biens