Local commercial - 58m² - Arles

Description

Nous vous proposons un bien d'investissement exceptionnel situé au cœur d'Arles, offrant une rentabilité brute de 6,5 %. Avec un loyer annuel estimé à 14 400 €, cet immeuble de rapport se compose de deux appartements indépendants, permettant ainsi une gestion locative souple et diversifiée. Ce rendement attractif, particulièrement intéressant sur le marché arlésien, en fait une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche de revenus passifs.

La stabilité du locataire est renforcée par la configuration des appartements, chacun disposant de son entrée indépendante, garantissant une grande autonomie. L'emplacement est également un atout majeur, offrant un cadre calme avec une cour à l'abri des passages tout en restant proche des commodités locales. Les caractéristiques du bien incluent un appartement au rez-de-chaussée de 22 m², avec accès direct à la cour, et un appartement à l'étage de 30 m², lumineux et agréable, avec accès à un petit balcon. Ce bien constitue un choix judicieux pour un premier investissement locatif ou pour développer un patrimoine immobilier solide.

Caractéristiques

Informations financières