Local commercial - Restaurant, Salon de coiffure - 994m² - Arles

Description

Découvrez cet ensemble immobilier mixte situé au nord d'Arles, offrant une opportunité d'investissement unique avec un rendement de 2.30%. Avec un loyer annuel de 34 800 €, ce bien génère déjà des revenus locatifs stables grâce à des locataires de qualité, incluant un restaurant et un salon de coiffure bien établis. La rentabilité immédiate est renforcée par la possibilité d'optimiser les baux existants et de mettre en location les appartements pour augmenter significativement les revenus.

Ce bien immobilier est idéalement situé dans une zone d'activité commerciale dynamique, en plein développement, garantissant une forte visibilité et un accès facile aux axes principaux. S'étendant sur un terrain de 1 742 m², cet ensemble de 994 m² comprend plusieurs locaux commerciaux et des appartements, avec des caractéristiques attractives telles qu'une piscine et un grand pool house. Bien que le second bâtiment nécessite quelques travaux de rafraîchissement, cela représente une opportunité d'amélioration du rendement à moyen terme, consolidant ainsi votre investissement dans un secteur en plein essor.

Caractéristiques

Informations financières