Murs de boutique - 296m² - Argenteuil

Description

Situé à Argenteuil, cet ensemble immobilier d'exception offre un rendement attractif de 4,30%, avec un loyer annuel de 38 400 €. Sur un terrain de 875 m², cette propriété se distingue par sa construction récente de 2015, garantissant ainsi des normes de confort et de sécurité élevées. Avec une surface totale de 296 m², cet investissement promet non seulement une rentabilité intéressante, mais également une plus-value potentielle dans un marché dynamique.

La stabilité du locataire est un atout majeur de cet investissement, renforcée par la qualité des appartements et des espaces de vie. Situé à seulement 10 minutes à pied de la gare du Val d'Argenteuil, cet emplacement stratégique garantit un accès facile aux transports en commun et aux commodités locales. Le quartier, calme et recherché, contribue à la pérennité des revenus locatifs, faisant de cet ensemble immobilier une opportunité rare sur le marché.

En plus de ses caractéristiques locatives, cet ensemble comprend une maison familiale spacieuse de 160 m², offrant un cadre de vie agréable avec des prestations de qualité. Chaque appartement de 32 m² a été soigneusement conçu pour maximiser l'espace et le confort, tandis que la maison dispose d'un sous-sol total, d'un grand séjour lumineux, et de plusieurs chambres. Cette double opportunité d'investissement et de résidence principale est un véritable coup de cœur pour toute personne souhaitant allier confort de vie et rentabilité.

Caractéristiques

Informations financières