95100 Argenteuil

    Murs de boutique - 193m² - Argenteuil

    Réf. MO-127185

    Prix

    430 000 €

    Loyer HT/HC

    40 800 €/an

    Surface

    193 m²

    Rendement

    9.5%

    Photo 1
    1 / 2

    Ref : building-argenteuil-b03fbf28

    •

    Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez une opportunité d'investissement unique à Argenteuil, offrant un rendement attractif de 9,50%. Cet ensemble immobilier, composé de trois logements modernes et d'un loft spacieux, génère des revenus locatifs annuels de 40 800 €, assurant ainsi une rentabilité stable et sécurisée. Grâce à des loyers garantis, cet investissement vous permet de profiter d'un revenu passif régulier tout en bénéficiant d'un bien de qualité.

    Idéalement situé au croisement des villes d'Argenteuil, Bezons, Houilles et Sartrouville, cet ensemble immobilier se trouve à seulement 35 minutes de la Gare Saint-Lazare, offrant ainsi un accès facile aux transports en commun. L'emplacement calme et résidentiel est parfait pour les familles et les investisseurs, avec toutes les commodités nécessaires à proximité. Construit avec des matériaux récents et des finitions haut de gamme, ce bien totalisant 193 m² se distingue par son architecture moderne et ses grands espaces lumineux, garantissant un cadre de vie agréable et confortable.

    Caractéristiques

    193 m²
    DPE : C
    GES : B
    Building

    Informations financières

    Prix net vendeur430 000 €
    Loyer annuel HT/HC40 800 €
    Loyer mensuel3 400 €/mois
    Rendement brut9.5%
    Prix au m²2 228 €/m²

    Demande d'information

    Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur ce bien

    Résumé de l'investissement

    Prix

    430 000 €

    Loyer HT/HC

    40 800 €/an

    Rendement brut

    9.5%

    Surface

    193 m²

    Localisation

    Argenteuil

    Revenus locatifs garantis dès l'achat
    Accompagnement personnalisé
    Expertise Groupe Pointdevente

    Biens similaires

    Découvrez d'autres murs occupés à Argenteuil dans un budget proche.

    Voir les biens

    Simulez votre rentabilité pour ce bien

    Ajustez les paramètres pour estimer la rentabilité de ce bien à 430 000 €.

    Apport personnel10 000 €
    Taux d'intérêt3.2 %
    Durée du prêt15 ans
    Mensualité crédit

    2 941 €

    Rendement fonds propres

    55.1 %

    Cashflow mensuel

    +459 €

    Simulation indicative, non contractuelle.

    Annonces similaires

    Voir tout
    Contactez-nous sur WhatsApp
    Contactez-nous sur WhatsApp