Local commercial - 226m² - Argenteuil
Réf. MO-31443
Ref : building-argenteuil-5e9de278
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez une opportunité d'investissement rare à Argenteuil, avec un immeuble de rapport comprenant six appartements, dont cinq F2 et un F3, offrant un rendement attractif de 7,00%. Avec un loyer annuel de 55 860 €, cet investissement garantit une rentabilité stable et prometteuse, idéale pour les investisseurs en quête de revenus passifs.
La stabilité du locataire est renforcée par la présence d'appartements bien situés, à proximité des commodités et des transports, ce qui assure une demande locative constante. De plus, l'emplacement à la limite du centre-ville d'Argenteuil souligne le potentiel de valorisation du bien, permettant ainsi d'attirer des locataires fiables et de qualité.
Ce bien de 226 m² se distingue par ses caractéristiques bien pensées, offrant des espaces de vie agréables et fonctionnels. Les loyers mensuels sont actuellement fixés à 4 655 €, sans réindexation récente, ce qui laisse entrevoir un potentiel d'augmentation pour maximiser la rentabilité. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'investissement qui allie rentabilité, stabilité et emplacement de choix !
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
799 000 €
Loyer HT/HC
55 860 €/an
Rendement brut
7%
Surface
226 m²
Localisation
Argenteuil
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