Local commercial - 96m² - Argenteuil

Description

Découvrez ce bien immobilier d'investissement situé à Argenteuil, offrant un rendement exceptionnel de 9,80 %. Avec un loyer annuel de 34 200 €, cet immeuble de 96 m² représente une opportunité lucrative pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité attractive. Le prix de 349 000 € en fait une option compétitive sur le marché, garantissant un retour sur investissement intéressant.

La stabilité du locataire est un atout majeur de ce bien. En effet, l'immeuble est divisé en quatre appartements, tous actuellement loués, ce qui assure des revenus réguliers et prévisibles. Les différents types de logements, avec des loyers variés, garantissent une occupation constante et un risque locatif minimal. Situé dans le secteur prisé de Champioux, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des commodités et des transports en commun, renforçant ainsi son attractivité pour les futurs locataires.

Ce bien se distingue par ses caractéristiques fonctionnelles, comprenant des compteurs électriques, de chauffage et d'eau chaude indépendants pour chaque appartement, offrant ainsi une gestion simplifiée. La présence d'une dépendance avec terrasse est un plus, augmentant le potentiel locatif et le confort des occupants. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien fiable et performant sur le marché immobilier d'Argenteuil.

Caractéristiques

Informations financières