Murs de boutique - Garderie - 330m² - Argenteuil

Description

Nous vous présentons une opportunité d'investissement immobilier exceptionnelle à Argenteuil, offrant un rendement attractif de 18,30 %. Avec un loyer annuel de 202 800 €, cet immeuble de trois niveaux, actuellement occupé par le réputé locataire Babilou, garantit une rentabilité solide. Le local commercial spacieux de 330 m², associé à la possibilité de générer des revenus supplémentaires grâce à l'appartement libre de 70 m², en fait une option idéale pour maximiser votre portefeuille immobilier.

La stabilité du locataire est un atout majeur, Babilou étant une référence dans le secteur des garderies. Cet emplacement stratégique à Argenteuil, combiné à la diversité des espaces, assure une demande constante pour ce type de bien. Le rez-de-chaussée est complété par une cour engazonnée à l'arrière, offrant un cadre agréable tant pour les activités commerciales que pour la vie résidentielle. Ne manquez pas cette occasion unique de sécuriser un investissement à haut rendement dans un marché en pleine croissance.

Caractéristiques

Informations financières