Local commercial - 358m² - Argelès-Sur-Mer
Réf. MO-37160
Ref : building-argeles-sur-mer-9e26fea5
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet ensemble immobilier d'exception situé à Argelès-Sur-Mer, offrant un rendement attractif de 3,10%. Avec un loyer annuel de 24 300 €, cet investissement est idéal pour les investisseurs à la recherche de rentabilité. La propriété, comprenant 7 appartements et un terrain constructible, est une opportunité rare sur le marché, promettant une solidité financière à long terme.
La stabilité des revenus locatifs est renforcée par la présence de 4 appartements T3 actuellement loués, garantissant un flux de trésorerie immédiat. De plus, la localisation privilégiée à mi-chemin entre le centre du village et la plage, à proximité de toutes les commodités, en fait un bien particulièrement attrayant. Les caractéristiques incluent une surface habitable totale de 358 m², ainsi que 2 grands garages et un terrain constructible de 400 m², offrant un potentiel additionnel pour le développement futur.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
780 000 €
Loyer HT/HC
24 300 €/an
Rendement brut
3.1%
Bail
4 appartements (T3) actuellement loués
Surface
358 m²
Localisation
Argelès-Sur-Mer
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