Murs de boutique - 127m² - Argelès-Sur-Mer

Description

Découvrez ce bien d'investissement unique situé au cœur d'Argelès-Sur-Mer, offrant un rendement attractif de 9,90%. Avec un loyer annuel de 30 000 €, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché, idéale pour les investisseurs cherchant à maximiser leur rentabilité. La rentabilité élevée est soutenue par la demande constante de locations dans cette région prisée, garantissant ainsi des revenus stables.

L'immeuble se compose de cinq appartements rénovés, tous loués meublés à l'année, ce qui assure une stabilité de revenus grâce à des locataires fiables. La diversité des logements, incluant un studio avec balcon, plusieurs studios-bis et un F2 avec terrasse, attire une large gamme de locataires, renforçant ainsi la sécurité de l'investissement. De plus, l'emplacement central d'Argelès-Sur-Mer, à proximité des commodités et des attractions, en fait un lieu de vie recherché.

Ce bien dispose de caractéristiques modernes, avec une performance énergétique classée C et un climat classé B, ce qui témoigne de son efficacité énergétique. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 529,00 € et 717,00 €, offrant ainsi une gestion des coûts maîtrisée. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un immeuble de rapport de qualité dans une localité dynamique et attractive.

Caractéristiques

Informations financières