Local commercial - Location résidentielle (studio et appartements) - 119m² - Argelès-Sur-Mer

Description

À Argelès-sur-Mer, rue de la Libération, cet immeuble de rapport de 119 m² est proposé au prix de 200 000 €. Il génère 20 400 € de loyers annuels, soit une rentabilité brute annoncée de 10,20 %, offrant un potentiel attractif pour un investissement locatif.

Le bien comprend trois logements actuellement loués : un grand studio en rez-de-chaussée, un appartement F2 au premier étage et un deux-pièces au dernier niveau. Cette répartition diversifie les revenus locatifs. Chaque logement dispose de compteurs d’eau et d’électricité individuels, ainsi que de la climatisation et de fenêtres à double vitrage PVC. L’immeuble et les appartements sont régulièrement entretenus et bénéficient d’une belle luminosité.

Son emplacement, à proximité immédiate du centre du village, des écoles, du collège, du stade et de la piscine, constitue un atout pour la location résidentielle. La taxe foncière s’élève à 1 681 €. Les frais de notaire sont estimés à 15 900 €.

Caractéristiques

Informations financières