Murs de boutique - Location résidentielle (studio et appartements) - 119m² - Argelès-Sur-Mer
Réf. MO-160653
Ref : building-argeles-sur-mer-397f7f3d
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Photos non contractuelles
Description
Situé rue de la Libération, à proximité immédiate du centre d’Argelès-sur-Mer, des écoles, du collège, du stade et de la piscine, cet immeuble de 119 m² bénéficie d’un emplacement pratique et recherché. Il comprend trois logements loués à usage résidentiel : un grand studio en rez-de-chaussée, un appartement F2 au premier étage et un appartement de deux pièces au dernier niveau.
Affichant un prix de 200 000 € et un loyer annuel de 20 400 €, le bien présente un rendement brut annoncé de 10,20 %, soit une rentabilité attractive pour un investissement locatif. La répartition des loyers entre trois logements contribue à diversifier les revenus locatifs. Les compteurs d’eau et d’électricité sont individualisés par logement.
Bien exposés et lumineux, les appartements sont équipés de la climatisation et de fenêtres à double vitrage PVC. L’immeuble et les logements sont régulièrement entretenus, des atouts favorables à la pérennité de l’investissement.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
200 000 €
Loyer HT/HC
20 400 €/an
Rendement brut
10.2%
Locataire
Location résidentielle (studio et appartements)
Bail
Trois logements loués ; durée et type de bail non mentionnés
Surface
119 m²
Localisation
Argelès-Sur-Mer
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