Local commercial - 144m² - Argelès-Gazost

Description

Cette belle affaire située à Argelès-Gazost représente une opportunité d'investissement rare pour les investisseurs avertis. Avec un loyer annuel de 18 120 €, le rendement brut atteint 6,10 %, offrant ainsi une rentabilité immédiate sur un bien immobilier bien entretenu. La diversité des appartements, comprenant un T2 bis, un T1 bis et un T3 bis, assure une source de revenus stable et régulière, renforcée par des locataires sérieux et de longue durée.

Le bien bénéficie d'un emplacement privilégié en bout d'impasse, à la limite du secteur Grande Prairie, dans un environnement calme et agréable, exposé plein sud. Les caractéristiques de l'ensemble immobilier incluent trois appartements indépendants, chacun avec son propre compteur d'eau et d'électricité, garantissant une gestion optimisée. La présence d'un grand cabanon ajoute un atout supplémentaire à cet investissement, offrant des possibilités d'aménagement ou de stockage. En somme, cet ensemble immobilier combine rentabilité, stabilité et qualité de vie dans une localisation recherchée.

Caractéristiques

Informations financières