Local commercial - 375m² - Arelaune-En-Seine
Réf. MO-84655
Ref : building-arelaune-en-seine-f6cde338
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé à Arelaune-En-Seine, offrant une superficie généreuse de 375 m². Avec un rendement attractif de 8,00%, cet investissement garantit une rentabilité solide grâce à un loyer annuel de 39 120 €. Cet atout en fait une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier.
La stabilité du locataire est un autre point fort de ce bien, avec des appartements déjà occupés par des locataires fiables, ce qui réduit les risques liés à la vacance locative. L'immeuble, en bon état général et sans travaux à prévoir, comprend 5 appartements de type 3 et 1 appartement de type 2, offrant ainsi une diversité d'options locatives. Situé en plein cœur du bourg, cet emplacement stratégique assure un accès facile aux commodités locales, renforçant ainsi l'attrait de cette propriété pour les futurs locataires.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
488 800 €
Loyer HT/HC
39 120 €/an
Rendement brut
8%
Bail
Appartements actuellement loués
Surface
375 m²
Localisation
Arelaune-En-Seine
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