Local commercial - Location résidentielle de trois appartements - 205m² - Appoigny
Réf. MO-161182
Ref : building-appoigny-b7285b38
•
Photos non contractuelles
Description
Situé à Appoigny (89380), cet immeuble de rapport de 205 m² réunit trois appartements indépendants et offre une rentabilité annoncée de 8,70 % sur la base de loyers annuels potentiels de 25 200 €, pour un prix de vente de 290 000 €. Les loyers actuels s’élèvent à 2 050 € par mois hors charges ; après relocation du troisième logement, le revenu mensuel potentiel est estimé à 2 100 € hors charges.
Les trois logements sont actuellement loués, assurant des revenus locatifs immédiats. Ils comprennent deux appartements de 80 m² et un appartement neuf de 45 m², dont le loyer cible après relocation est de 700 € par mois. Chaque appartement dispose de compteurs individuels d’eau et d’électricité, et l’immeuble bénéficie également d’une cour intérieure.
Les appartements affichent un classement énergétique D ; le logement neuf pourrait être classé C, sous réserve de confirmation par un diagnostic actualisé. Cet ensemble fonctionnel, avec trois logements distincts et un potentiel de revalorisation locative, constitue une opportunité d’investissement à Appoigny.
Caractéristiques
Informations financières
Demande d'information
Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur ce bien
Résumé de l'investissement
Prix
290 000 €
Loyer HT/HC
25 200 €/an
Rendement brut
8.7%
Locataire
Location résidentielle de trois appartements
Bail
Trois appartements actuellement loués ; le locataire du logement de 45 m² a donné son congé. Type et durée des baux non précisés.
Surface
205 m²
Localisation
Appoigny
Biens similaires
Découvrez d'autres murs occupés à Appoigny dans un budget proche.
Voir les biens