Local commercial - 521m² - Antibes

Description

Nous vous proposons un immeuble entier de 521 m² situé à Antibes, offrant un rendement attractif de 2,70%. Ce bien comprend quatre appartements de 80 m², chacun doté d'une terrasse et de caves, ainsi qu'un rez-de-chaussée comportant quatre commerces totalisant 190 m², tous actuellement loués. Le loyer annuel s'élève à 47 988 €, garantissant une rentabilité intéressante pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille.

La stabilité du locataire est renforcée par des baux reconduits par tacite reconduction, assurant ainsi un revenu locatif régulier et prévisible. L'emplacement privilégié à Antibes, une ville dynamique de la Côte d'Azur, attire une clientèle variée, ce qui contribue à la pérennité de l'investissement. En outre, le bien est complété par un sous-sol de 272 m² et un jardin de 130 m², offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire et ajoutant de la valeur à ce bien immobilier d'exception.

Caractéristiques

Informations financières