Murs de boutique - 424m² - Annonay

Description

Situé à Annonay, cet immeuble de rapport représente une opportunité d'investissement rare avec un rendement attractif de 23,40%. Avec un prix de 470 000 €, le bien génère un loyer annuel de 109 800 €, offrant ainsi un revenu brut mensuel de 2 720 €. La structure est composée de quatre appartements, accompagnés de garages, parkings, caves, terrasses et jardins privatifs, ce qui assure une rentabilité mensuelle solide et un potentiel de valorisation énergétique significatif.

La stabilité du locataire est renforcée par la diversité des logements, allant du T2 au T4, tous actuellement loués, garantissant ainsi une source de revenus régulière. Chaque appartement dispose de caractéristiques attrayantes, telles que des terrasses, des garages et des jardins privatifs, qui améliorent leur attractivité sur le marché locatif. L'emplacement à Annonay est stratégique, offrant un cadre de vie agréable avec toutes les commodités nécessaires à proximité, ce qui contribue à la demande locative et à la pérennité des baux en cours.

Caractéristiques

Informations financières