Murs de boutique - 820m² - Annonay

Description

Investissez dans cet immeuble de rapport d'exception situé sur le Boulevard de la République à Annonay. Avec une surface totale de 820 m², cette propriété génère un loyer annuel de 60 384 €, offrant un rendement attractif de 8.80%. Cette rentabilité vous assure une source de revenus stable et pérenne, idéale pour tout investisseur à la recherche d'opportunités lucratives dans le secteur immobilier.

La stabilité des locataires est un atout majeur pour ce bien. Avec plusieurs baux en cours, dont certains allant jusqu'en 2029, vous bénéficiez d'une sécurité locative appréciable. De plus, l'immeuble comprend des espaces variés, allant de bureaux à des logements, ce qui vous permet d'optimiser le rendement grâce à des lots vacants à relouer. L'emplacement stratégique d'Annonay, une ville dynamique, assure une forte demande locative, tant pour les professionnels que pour les particuliers.

Les caractéristiques de cet immeuble sont également remarquables. Composé de plusieurs locaux professionnels et de logements, il offre une diversité de revenus potentiels. L'immeuble est en bon état général et chaque espace est conçu pour maximiser le confort des occupants. Profitez de cette opportunité rare d'acquérir un bien immobilier performant, dans un secteur en pleine croissance.

Caractéristiques

Informations financières