Local commercial - 200m² - Annoeullin

Description

Situé au cœur d'Annoeullin, cet immeuble de rapport offre une opportunité d'investissement exceptionnelle avec un rendement attractif de 7.80%. Avec un loyer annuel de 26 400 €, cet actif génère des revenus locatifs réguliers à travers ses quatre lots de différentes superficies, permettant ainsi une diversification et une stabilité financière. L'emplacement privilégié, à seulement 30 minutes de Lille, assure une forte demande locative, attirant des locataires souhaitant bénéficier de la proximité de la métropole tout en profitant d'un cadre de vie agréable.

Le bien se distingue par son excellent état et ses caractéristiques attrayantes, notamment six places de parking sécurisées à l'intérieur de l'immeuble, répondant ainsi aux besoins des locataires motorisés. Chaque lot est bien configuré, avec des loyers allant de 450 à 700 euros, garantissant une rentabilité optimale. Cette propriété est idéale pour les investisseurs en quête d'un actif fiable et bien situé, offrant une stabilité à long terme grâce à un locataire solide et une gestion simplifiée des espaces. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien de qualité à Annoeullin.

Caractéristiques

Informations financières