Local commercial - 190m² - Aniane
Réf. MO-31650
Ref : building-aniane-f6c03f0a
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Photos non contractuelles
Description
Investissez dans cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur d'Aniane, offrant un rendement attractif de 11,00%. Avec un loyer annuel de 33 000 €, ce bien génère un revenu mensuel potentiel d'environ 2 000 €, ce qui en fait une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité élevée.
La stabilité du locataire est renforcée par la présence de trois appartements et deux garages, chacun bénéficiant de compteurs d'eau et d'électricité individuels. L'emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces et des commodités, garantit une demande locative constante. Chaque appartement dispose de caractéristiques attrayantes, telles que des espaces de vie lumineux et des garages spacieux, permettant également de maximiser la rentabilité en louant les garages indépendamment.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
299 000 €
Loyer HT/HC
9 000 €/an
Rendement brut
3%
Bail
Bail en cours pour un appartement T3 loué 750 € / mois, autres appartements avec potentiel locatif estimé.
Surface
190 m²
Localisation
Aniane
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