Murs de boutique - 120m² - Angoulême
Réf. MO-30418
Ref : building-angouleme-d45072b0
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet immeuble de rapport situé à Angoulême, à proximité immédiate de la place de la Bussatte, offrant un rendement attractif de 8,60 %. Avec un loyer annuel de 27 108 €, ce bien constitue une opportunité de placement patrimonial sécurisé, assurant des revenus immédiats grâce à ses 6 appartements entièrement loués et meublés.
La stabilité du locataire est renforcée par la présence de locataires en place, garantissant une rentabilité continue. L'immeuble, élevé sur 3 niveaux, a bénéficié de rénovations récentes, avec une électricité mise aux normes en 2018 et une chaudière à gaz à condensation installée en 2020, ce qui réduit les risques de coûts imprévus. L'emplacement central et recherché, associé à des caractéristiques de qualité, en fait un bien rare sur le marché, idéal pour les investisseurs à la recherche d'un placement pérenne.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
315 000 €
Loyer HT/HC
27 108 €/an
Rendement brut
8.6%
Surface
120 m²
Localisation
Angoulême
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