Murs de boutique - 350m² - Angoulême

Description

Découvrez cet immeuble de rendement entièrement loué, situé dans le quartier prisé du « plateau » à Angoulême, offrant un rendement attractif de 8,10%. Avec un loyer annuel de 45 600 €, cet investissement immobilier promet une rentabilité solide pour les investisseurs avisés. La localisation stratégique, en bordure des remparts avec vue dégagée sur la vallée de la Charente, renforce l'attrait de ce bien, en faisant un choix judicieux pour un investissement à long terme.

Ce bien se compose de 10 appartements, allant du studio étudiant au T3, tous en parfait état et régulièrement entretenus, garantissant ainsi la stabilité des revenus locatifs. L'immeuble bénéficie d'une mono-propriété avec des compteurs d'eau et d'électricité individuels, assurant une gestion simplifiée. Angoulême, reconnue pour son dynamisme, notamment en tant que ville étudiante, assure une demande locative constante et sans difficultés, ce qui en fait un choix idéal pour les investisseurs recherchant une sécurité locative optimale.

Caractéristiques

Informations financières