Local commercial - 110m² - Angoulême
Réf. MO-34193
Ref : building-angouleme-6ad8d51c
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé dans un quartier calme et prisé d'Angoulême, offrant un rendement attractif de 9,30 %. Avec un loyer annuel de 26 400 €, cet investissement promet une rentabilité solide, faisant de ce bien une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs en quête de revenus passifs.
La stabilité du locataire est assurée grâce à la diversité des baux en cours, incluant plusieurs studios meublés loués à des prix compétitifs, garantissant un flux de trésorerie régulier. L'emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, écoles et places de parking gratuites, ajoute une valeur significative à cet actif, rendant l'ensemble particulièrement attractif pour les futurs locataires.
Avec une surface totale de 110 m², cet immeuble se compose de plusieurs studios bien agencés, offrant une configuration optimale pour maximiser le rendement locatif. Les prestations soignées et la facilité d'accès à toutes les commodités font de ce bien un choix judicieux pour tout investisseur souhaitant sécuriser son capital tout en bénéficiant d'une rentabilité élevée.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
273 000 €
Loyer HT/HC
26 400 €/an
Rendement brut
9.7%
Surface
110 m²
Localisation
Angoulême
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